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Aug 07, 2023

Northbridge Capital, 브랜드 변경된 교외 사무실 건물에서 임대 모멘텀 지속 확인

JLL은 최근 The Mark에서 임대 모멘텀이 계속되고 있다고 발표했습니다.

JLL은 뉴저지 지역을 주도하는 지속적인 품질 지향 추세에 힘입어 Rockaway의 100 Enterprise Dr.에 최근 위치를 변경한 Class-A, 7층, 237,087평방피트 규모의 사무실 건물인 The Mark에서 임대 모멘텀이 계속되고 있다고 발표했습니다. 사무실 시장.

부동산 서비스 회사는 소유주인 Northbridge Capital이 메인 로비와 엘리베이터를 현대화하고, 공용 복도를 되살리고, 욕실을 업그레이드하고, 지붕이 있는 주차 데크를 개선하는 개조 공사를 완료한 부동산에 3개의 새로운 사무실 임대를 주선했습니다.

가장 최근 거래에서 교육자와 지원 전문가를 위한 노동 조합인 뉴저지 교육 협회(NJEA)는 파시파니에서 이전한 건물 1층의 8,438평방피트에 대한 장기 임대 계약을 체결했습니다.

Polaris Pharmacy Services는 또한 첫 번째 뉴저지 사무실에 대한 장기 임대 계약을 체결했습니다. 이 건물은 건물 5층에 9,925평방피트를 차지하며 장기 요양 약국 솔루션에 중점을 둔 팀을 수용하게 됩니다. 그리고 한 전문 서비스 회사가 2층 2,259평방피트에 대한 임대 계약을 체결했습니다.

Northbridge 관리 파트너인 Michael Lazier는 "The Mark에 3명의 새로운 임차인을 추가로 맞이하게 되어 기쁘게 생각합니다. 역동적인 임차인을 위한 동급 최고의 작업 환경을 제공하려는 우리의 노력이 지역 중개 커뮤니티에 지속적으로 참여하고 있습니다."라고 말했습니다. "이 부동산은 임차인이 소매점으로 둘러싸인 주요 위치에서 고품질 사무실 공간을 찾는 시장에서 매력적인 옵션을 제공합니다."

JLL 부사장 Chris Conklin, 전무이사 Dan Spero, 중개 코디네이터 Maria Casaliggi(Rockaway 소재 100 Enterprise Dr.)가 이번 거래에서 Northbridge Capital Inc.를 대표했습니다. Newmark의 전무이사 Dan Reider가 NJEA를 대표했습니다.

토론토에 본사를 둔 Northbridge는 2018년에 The Mark를 인수하고 현대적인 업무 공간의 모든 요구 사항을 임차인에게 제공할 수 있는 부동산의 능력을 강조하는 본격적인 재배치를 시작했습니다. JLL은 독점 대리인으로 유지되었으며 금융 서비스에서 제약, 엔지니어링, 기술에 이르기까지 다양한 산업에서 활동하는 임차인 명단에 60,000평방피트가 넘는 면적을 성공적으로 임대했습니다.

Conklin은 "The Mark의 지속적인 임대 모멘텀은 좋은 위치에 있는 고품질 교외 사무실 건물에서 우수한 임차인 경험을 창출하려는 동급 최고의 기관 임대인의 약속에 대한 증거입니다."라고 말했습니다. "임차인 재배치 과정을 가능한 한 원활하게 만드는 턴키 솔루션을 제공할 수 있는 능력을 통해 우리는 편의 시설이 잘 갖추어져 있고 전문적으로 관리되는 부동산에서 공간을 찾는 우수한 임차인의 지속적인 관심을 기대합니다."

Rockaway Townsquare 및 Route 15/Interstate 80 인터체인지에 인접한 The Mark는 반사 유리와 화강암 외관을 갖춘 2층짜리 아트리움 로비를 갖추고 있습니다. 편의 시설로는 아케이드 게임과 Wi-Fi 연결 공용 공간을 갖춘 클럽 같은 공간으로서의 기능과 형태가 조화를 이루는 풀 서비스 카페테리아와 비즈니스 라운지가 있습니다. 대규모 행사를 수용할 수 있거나 두 개의 작은 공간으로 나눌 수 있는 다목적 회의 시설, 라커룸과 샤워 시설을 갖춘 체육관, 타운스퀘어 몰(Townsquare Mall), 호텔 및 엔터테인먼트 옵션을 포함한 전국 및 지역 소매점과 가까운 지붕이 있는 주차장이 있습니다.

모리스 카운티 북부에 위치한 Rockaway는 뉴욕시에서 서쪽으로 약 35마일 떨어져 있으며 두 개의 주요 도로인 80번 주간 고속도로와 NJ 주립 고속도로 46번이 인접해 있습니다. 이 지역은 노바티스를 비롯한 글로벌 기업이 있는 생명공학 산업의 허브로 인정받고 있습니다. 카운티 집. 22,000개 이상의 일자리를 지원하는 IT 산업을 보유하고 있으며 풍부한 숙련된 인재를 보유하고 있어 General Dynamics 및 L-3 Space & Navigation을 포함한 항공우주 및 방위 분야의 리더들을 끌어 모았습니다.

JLL의 1분기 New Jersey Office Insight에 따르면 새로 건설되거나 최근 개조된 건물은 계속해서 임차인을 유치하고 있으며 고급 건물이 임대 시장 점유율의 대부분을 차지하고 있습니다. JLL 팀은 현재 The Mark의 5,000평방피트 규모부터 대기업까지 다양한 사무실 공간을 마케팅하고 있습니다.