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Jun 18, 2023

대량의

작성자: Andrew Nelson 2023년 6월 5일 오전 5시 30분

작성자: Andrew Nelson 2023년 6월 5일 오전 5시 30분

앨러미다 카운티 오클랜드 다운타운의 1510 Webster Street에 대한 6층 건물 중간 연단 블록이 건설되었습니다. 노출된 구조물은 19층 평면도를 독특하게 만드는 콘크리트 상부구조 주변의 매스팀버 프레임워크를 과시합니다. 오클랜드에 본사를 둔 oWOW는 프로젝트 개발자이자 설계자입니다.

1510 Webster Street 건설 클로즈업, 작성자 이미지

황혼의 1510 Webster Street, oWow 렌더링

1510 Webster Street, 작성자 이미지

교차 적층 목재의 높이는 6층이지만 이미 2층의 외관 패널이 설치되었습니다. oWow Andrew Ball 회장은 작년 10월 기공식에서 YIMBY와 함께 이 건설 현장을 하나의 단위처럼 보이게 만드는 이유에 대해 공유했습니다. 그는 비계가 없을 것이며, 최상층 아래 최대 5층에 플라이 패널을 보호하기 위해 정면 설치가 신속하게 이루어질 것이라고 설명했습니다.

187피트 높이의 구조물은 175,750평방피트(주택 150,200평방피트), 소매업 2,930평방피트, 사무실 9,500평방피트, 지상층과 옥상 사이에 분할된 주거 시설 2,590평방피트를 생산하게 됩니다. 이 구조에는 7층과 17층에 공유 개방 공간도 포함될 예정입니다.

공공 광장 입구의 1510 웹스터 스트리트 뷰, oWOW 디자인 렌더링

YWCA 빌딩에서 본 1510 Webster Street, 작성자 이미지

1510 Webster Street 외관 세부 정보, 작성자 이미지

1510 Webster Street 매스팀버 구조 상세, 작성자 이미지

이 프로젝트는 222채의 임대 주택을 만들 것이며, 그 중 35채는 지역 중간 소득의 약 80%를 버는 가구를 위한 저렴한 주택으로 지정됩니다. 1베드룸 53개, 2베드룸 169개로 구성됩니다. 메인 로비의 계단을 통해 쉽게 접근할 수 있는 지하에 있는 약 400평방피트 규모의 공간에 자전거 76대를 주차할 수 있는 주차 공간이 포함될 것입니다.

oWow는 관리 및 아키텍처를 포함하여 수직적으로 통합된 회사입니다. 이 회사는 Webster 전역에 걸쳐 Julia Morgan이 1915년에 지은 YWCA 건물의 유형을 보완하기 위해 후퇴, 외관 재료 및 중간 높이 데이텀을 사용하여 디자인을 담당합니다. 1510 Webster Street의 연단은 흙색 테라코타 또는 프리캐스트 재료로 덮여 있으며 YWCA의 높이를 반영하기 위해 65피트 기준점까지 올라갑니다. 타워 레벨은 크림색 플러시 및 흰색 알루미늄 패널로 덮여 있습니다.

oWOW 디자인이 렌더링한 내부 공공 광장 거리에서 본 1510 웹스터 스트리트 뷰

1510 Webster는 현재 공사가 마무리 중인 316 12번가의 5층 건물 증축에 이어 oWow가 진행하는 두 번째 대규모 목재 프로젝트입니다. 이제 oWow는 인근 1523 Harrison Street에 더 높은 목재 타워에 대한 승인을 얻는 과정에 있습니다. 최근 이 부지에 대한 계획이 증가하면서 361유닛을 갖춘 25층 타워를 건설하게 되었습니다.

oWow는 1510 Webster의 완공이 2024년 초까지 예상되며, 임시 입주를 통해 이르면 올해 10월에 조기 입주가 가능하다고 밝혔습니다.

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